Tidernas mest lönsamma film har fått en nöjespark

Lördagen den 27 maj slogs portarna upp för The World of Avatar på Disney World – parken som är baserad på James Camerons fiktiva naturparadis i filmen Avatar.

Foto: Architecturaldigest.com

Projektet tillkännagavs redan i september  2011 som en möjlig konkurrent till Wizarding World of Harry Potter som lanserades av universal Studios. The World Of Avatar sägs ha kostat 500 miljoner dollar och ger inte bara liv åt en av historiens mest enastående världar. Det är ett kulturellt fenomen – inte minst för alla filmälskare världen över.

Titta in i nöjesparken med James Cameron

Ljusshow på nätterna

Bredvid Animal Kingdom Restaurant Tiffins ligger en bro. På andra sidan bron finns detta mäktiga gröna naturkomplex med sjungande fåglar, konstföremål, grottmålningar och svävande berg. Klara vattenfall mynnar ut i lugna vattendrag. På nätterna lyser växtlivet upp i en unik ljusshow med Livets Träd i centrum.

Simulerade äventyr

Besökare har möjlighet att njuta av en simulerad flygtur över Pandoras land. Flygningen upplevs från ryggen på en av de bevingade djuren från de svävande bergen. För den som vill hålla sig närmare land finns simulerade båtturer över den heliga floden, som omges av självlysande regnskog och färgrikedom.

Skådespelarna Sigourney Weaver och Zoe Zaldana har varit på plats för att ta del av den mäktiga nöjesparken och visa sitt stöd för James Camerons enastående projekt.

– Jag trodde aldrig jag skulle få se den dag då Pandora skulle kunna göras fysiskt verkligt, berättade James Cameron för några reportrar på onsdagen den 24 maj.

Fakta

  • James Cameron spenderade 13 år med att skapa Pandora, den fiktiva värld där succéfilmen Avatar utspelar sig.
  • Filmen kostade 237 miljoner dollar att producera och har genererat mer än 2,7 miljarder – därav är Avatar filmhistoriens mest lönsamma produktion någonsin.
  • Efter biopremiären av Avatar rapporterade amerikanska medier att många människor föll i depression efter att ha sett filmen. Vissa ska till och med ha tagit sina liv.
  • Fyra uppföljare till filmen är planerade att ha premiär 2020, 2021, 2024 och 2025.

Källa: http://www.architecturaldigest.com/story/james-cameron-unveils-new-dollar500-million-avatar-theme-park

Snart kan du tända lampan med rösten

Framtiden är här. Redan i sommar lanserar Ikea smarta lampor som du tänder och släcker med hjälp av rösten.

 

Foto: Adobe Stock

Smarta hem har varit uppe för diskussion länge. Trenden blir allt starkare och i takt med nya lanseringar sjunker priserna. Smarta lösningar blir tillgängliga för fler människor. För varje ny lansering tas ett nytt steg mot en enklare vardag.

Slipp anlita elektriker

Redan i dag kan du justera temperaturen, låsa dörren och aktivera larmet med hjälp av en app på mobilen. Ikea har redan lanserat belysning med appstyrning, och nu är det bara en tidsfråga innan du kan köpa en lampa som lyssnar när du pratar.

 

Foto: Adobe Stock

Ikeas mål med röststyrd belysning är att användare enkelt ska kunna skapa sin ljuskälla utan att behöva anlita en elektriker.

– Vi tycker att tekniken för det smarta hemmet ska vara tillgänglig för alla. Därför arbetar vi med att se till att våra Ikea Home Smart-produkter fungerar ihop med andra produkter på marknaden, säger Jeanette Skjelmose, affärsområdeschef för både belysning och Ikea Home Smart.

Ikeas smarta belysning är kompatibel med följande appar:

  • Amazon Alexa är ett röststyrningssystem utvecklat av Amazon. Handla online, skapa listor och kontrollera ditt smarta hem medan telefonen ligger orörd i fickan. Röststyrningsenheten kallas Amazon Echo.
  • Google Assistant är Googles svar på bland annat Siri och Amazon Alexa. Den röststyrda assistenten hjälper dig att göra anteckningar, visa vägbeskrivningar, beställa mat eller boka bord på en restaurang.
  • Apple HomeKit gör att du med Siris hjälp kan kontrollera lampor, termostater, fönster, garageportar, dörrar, kameror och dörrklockor.

Källa: http://www.femina.se/ikea-lanserar-smarta-lampor-som-styrs-med-rostkommando/

Italien ger bort 103 historiska byggnader

100 slott, värdshus och kloster ges bort helt gratis för att öka turismen i Italien och locka ut folk utanför de överbelamrade storstäderna.

 

Foto: Agenzia del Demanio

 

103 webbsajter har tillgängliggjorts med tidlösa objekt i hela landet från norr till söder. Det är fritt fram för alla som vill ha ett eget slott.

Men det finns en hake.

Du som tar emot något av objekten åtar dig att renovera och bygga ut det till en funktionell turistattraktion. Inom nio år ska du förvandla anläggningen till någonting som kan främja turismen. Hotell, restaurangverksamhet eller spa – valet är ditt.

Begränsat boende i Venedig

Satsningen är en del av en större plan för ökad turism. Samtidigt hoppas man kunna minska den tunga belastningen som ligger på folktäta och populära områden. Genom att ge bort byggnaderna vill man locka människor ut ur Italiens överbefolkade städer.

Foto: TT

En radikal åtgärd har redan vidtagits i Venedig, en av världens mest kända semesterort, för att få stopp på massturismen. Genom att begränsa möjligheterna till boende tvingas turister söka boende på andra omgivande orter och således öppnas dörrarna för mindre omtalade områden.

Bra förslag kan ge 50-årskontrakt

Tillgängliga objekt bär på italiensk historia. Vad sägs om vakttornet Castello di Montefiore, som användes för att skydda staden Recanati från attacker? Eller Castello di Blera –  adelsslottet mitt i en bergssluttning med anor från 1100-talet?

Statliga fastighetsbyrån och ministeriet för kulturarv vänder sig huvudsakligen till entreprenörer som vill etablera en turistanläggning på mer eller mindre outforskad italiensk mark. Ett bra renoveringsförslag som främjar turismen kan ge ett hyreskontrakt på 50 år, och de kommande två åren ska listan på objekt utökas till 200.

Källa: http://www.residencemagazine.se/italien-ger-bort-over-100-slott-gratis-sa-gor-du-for-att-fa-ett/

Veckans mäklare, Andreas Carlquist, Skandiamäklarna

”Jag har så dålig koll på min konkurrens så det är löjligt”

Foto: Skandia Mäklarna

Han är Sveriges näst bästa mäklare i Skandiamäklarna, tvåbarnspappa och omsatte 160 miljoner kronor på egen hand i fjol. PS Magasin träffade Andreas Carlquist över en lunch i Nyköping för att få en inblick i hans vardag.

Vad är det som gör att du ligger så långt före tvåan?

– Det är egentligen inte raketforskning. Jag jobbar mycket. Jobbar man mycket så genererar det mycket. Sedan tycker jag att det är genuint roligt. Jag tycker att det är roligt när mina säljare får mycket betalt. Det är det som är mitt mål.

Varför blev du mäklare?

– Slumpen. Jag är ekonom egentligen. Jag har läst en massa ekonomi och en massa juridik.

Då har du säljgrunden?

– Både ja och nej. Det är inget säljyrke i den bemärkelsen. Många tänker på bilhandlare och telefonförsäljare, men det är ju inte riktigt så. Det handlar mer om att ha ett öga för affärer.

Har du med dig mycket från utbildningen?

– Det handlar egentligen om vad det är för typ av människa. Det finns många som pluggar till mäklare som inte borde vara mäklare. Ju bättre människa du är, ju bättre du är på att ta människor, desto bättre funkar det.

Man kan ju inte sticka under stolen med att du har ett ganska spännande jobb.

– Så är det. Men gräset är alltid grönare på andra sidan. Mitt jobb blir en vardag det också. Jag tycker ditt jobb är jävligt inspirerande.

Blir det långa dagar?

– Man behöver inte jobba så mycket som jag gör. Jag tycker det är kul, det är väl det som är den stora skillnaden.

Har du någon assistent?

– Ja. Jag skulle aldrig kunna göra allting själv. Hon är typ min extramamma. Men det krävs. Har man så mycket – det går inte att hålla allting i huvudet själv. Du måste ha någon som hjälper. Alla mäklare behöver en assistent.

Berätta lite om Skandiamäklarna.

– Vi blev kedjans bästa kontor förra året. Kedjans bästa nyproduktionskontor förra året. Sveriges näst bästa mäklare. Sen hade vi också Sveriges bästa nybörjare, men han slutade hos oss. Han skulle börja jobba i Norrköping. Gräset är alltid grönare på andra sidan (haha). Det låter som skryt men vi är faktiskt jäkligt duktiga på det vi gör.

– Jag började på Skandiamäklarna 2005. Jag var med sedan strax innan finanskrisen, jag var med om finanskrisen och jag har varit med hela vägen. Och just nu är det samma beteende som innan finanskrisen. Det är de här galna budgivningarna. Allting säljs innan visning.

Vad var det som fick dig att fortsätta genom krisen? 

– Det var aldrig någon kris för mig egentligen. Jag säljer mina grejer. Man får anpassa sin taktik till det rådande marknadsläget. Det är inte värre än så.

Det konstigaste ”caset” du har haft?

– Jag kom hem till en riktig hoarder. Du vet, en sån som samlar på sig en massa grejer. Jag kom in till dem, och hela huset var fullt med skräp. Det fanns en liten gång man kunde gå i från rum till rum – annars var det skräp överallt. De tyckte det var normalt. ”Här bor vi. Här är vårt vardagsrum. Vi har lite mycket grejer”, sa dem. No shit. Typ bajs på väggarna.

Vad är din bästa egenskap?

– Jag är alltid ärlig. Inget bullshit liksom. Var mot andra som du själv förväntar dig att folk ska vara mot dig. Var öppen. Inget spel. Bara en normal människa.

Din viktigaste lärdom?

– Var ödmjuk. I alla situationer. Oavsett vad det är. Det värsta jag vet är när människor som inte är ödmjuka kommer in i min värld. Det är inga människor jag hänger med alls. Var ödmjuk inför det faktum att du inte vet allting.

Är det lätt att vara ödmjuk i branschen?

– Det tycker jag. Det beror ju på vad det är för människa.

Är klädkoden viktig i mäklarbranschen?

– No offense, men jag skulle inte kunna klä mig som du gör. Jag gör det på fritiden. Jag ser ut så när jag kommer hem. Det skulle aldrig funka i mitt yrke. Folk förväntar sig att man ska representera deras bostad på ett bra sätt. Och folk dömer mycket efter hur jag ser ut. Vad jag kör för bil. Väldigt viktigt.

Ditt nästa steg i karriären?

– Världsherravälde. Nä. Jag är nöjd just nu. Jag är delägare i firman. Min ambition har alltid varit att vara delägare. Jag tycker det är kul. Jag är bra på det jag gör. Det funkar. Man kommer inte ha tid att göra någonting annat förrän barnen är mer självgående. De är ju ett och ett halvt och fyra och ett halvt. De är så jävla långt ifrån självgående som bara är möjligt.

Det verkar som att det finns en grund i dig som bara flyter med.

– Det finns ingen anledning att göra någonting annat. Varför streta emot?

Skön inställning!

– Det blir vad det blir. Jag försöker bara göra så bra ifrån mig som möjligt på vägen.

Kalle Anka, Musse Pigg eller Långben?

– Musse Pigg är en präktig jävel. Långben känns lite för blåst. Kalle kan man ha rätt roligt med. Jag gillar att han blir så lätt förbannad.

Namn: Andreas Carlquist
Ålder: 35
Bor: Nyköping
Gör helst på fritiden: Umgås med familjen
Undviker helst: Matlådor
Det vet ingen om mig: Jag har tävlingsdansat

Han sa upp sig från Ralph Lauren för att bygga koja

Foster Huntington var en lovande designer på Ralph Lauren i New York. Men i stället för att satsa på karriären sa han upp sig från jobbet för att följa sin dröm.

Foto: The Cinder Cone

Han ville leva ett liv i oberoende. Därför flyttade Foster Huntington hem till Washington för att bygga sitt unika hem bland träden vid Columbiafloden.

Foto: The Cinder Cone

De magnifika trädkojorna bjuder på fantastiska vyer över grönskande landskap, vidsträckta bergskedjor och filmiska dalar.

Foto: The Cinder Cone

Fosters nya hem är byggt mellan tre granar. En hängbro binder ihop de två kojorna, och på det mittersta trädet har en plattform byggts upp.

Foto: The Cinder Cone

Intill kojorna finns dessutom en badtunna där Foster och hans vänner kan slappna av.

Foto: The Cinder Cone

Som lite krydda på konceptet byggde de till en stor skateboardramp.

Foto: The Cinder Cone

 

Källa: http://www.residencemagazine.se/han-byggde-sitt-hem-bland-tradtopparna-och-utsikten-ar-helt-fantastisk/

Köparnas sju största lärdomar

Att köpa hus är en lång och krokig väg mot en ny, glamourös framtid. Det är ett av de största och viktigaste beslut du någonsin kommer att ta. Och ingen vet mer om misstagen än de som redan har gjort dem.

 

Foto: Adobe Stock

Här får du en lista på de sju största missarna som gör att många husköpare ångrar sina köp. Gör inte misstaget – förbered dig ordentligt.

  1. Vänta inte för länge med att börja planera

Vänta inte till du har vuxit ur bostaden. Att köpa hus är en enorm process, så redan när den första längtan efter en ny miljö uppenbarar sig – sätt igång. Att börja för sent kan lätt leda till desperation, som i sin tur leder till hetsade affärer.

  1. Tänk framtid – mer än fem år

Även om det inte finns några barn i nuläget är det sannolikt att dagen kommer. Planera för framtiden i huset – med barn. Kolla så att det finns skolor i närheten som barnen kan gå på. Skapa dig en uppfattning om omgivningen. Hur kommer den att gynna dig och den framtid du ser för dig och din familj? Det kanske inte ter sig så viktigt nu, men om du inte planerar för det nu är risken stor att du ångrar dig om tio år.

  1. Duka inte under för alla krav från säljaren

Är du rädd att förlora möjligheten att få drömhuset? Känner du att du måste göra allt som säljaren säger för att få huset? Då är du desperat och du tänker inte rationellt i förhållande till beslutet som ligger framför dig. Backa ur affären eller be att få tänka lite mer. Köp dig tid.

  1. Köp inte för stort

Hur ser du på framtiden? Hur stor är familjen planerad att vara? Framför allt – hur mycket utrymme behövs? Det är kanske inte nödvändigt att köpa eller bygga ett hus med fem sovrum och det bara blir två barn. Se till att ha framtidsplanen klar innan beslutet tas.

  1. Glöm inte detaljerna

När du tittar på huset – se till att du har koll på detaljerna. Ska det bli bostaden för dig och din familj i tio år, 20 år, 30 år – då måste du ställa krav. Du vill inte köpa huset för att sedan upptäcka billiga, klumpiga eller felaktiga renoveringar. Om du själv inte har kunskap, se till att anlita någon som har det eller fråga en vän eller bekant som kan hjälpa till.

  1. Barn uppskattar inte att dela rum länge 

Barnen kommer inte att vilja dela rum under hela sin barndom. Någon gång vill de ha eget rum för att kunna göra sina egna saker och utvecklas på sitt eget sätt. Ta med det i beräkningen när du bestämmer hur många sovrum som behövs.

  1. Gångavståndet

Uppskattar du att kunna promenera till och från platser? Då är det en viktig faktor att ha med i planeringen. Se till att du har gångavstånd till butiker, restauranger och andra nödvändigheter som du sätter värde på.

Källa: http://www.foxnews.com/real-estate/2016/10/03/home-buyers-7-biggest-regrets-how-many-will-haunt.html?utm_source=zergnet.com&utm_medium=referral&utm_campaign=zergnet_1701236

Nu är Steve Jobs sista önskan uppfylld

Steve Jobs sista önskan är uppfylld. Under sitt sista offentliga framträdande berättade superentreprenören om sin vision att bygga en kontorspark som tar 12 000 personer – och nu har Apple Park blivit verklighet. Det här är Kalifornienprojektet som förgyllde de sista månaderna i Jobs liv.

 

Foto: TT

– Vi har kommit fram till en design som sätter 12.000 personer i en byggnad. Vi har sett dessa kontorsparker med massor av byggnader, och de blir ganska tråkiga ganska fort… så vi kommer att göra något annat än det, sa Steve Jobs i sitt sista offentliga framträdande innan sin död.

Hans vision var att sudda ut gränserna mellan arbetsplatsen och naturen. Drömmen föddes 2004 när han passerade genom Hyde Park i London. Där och då förstod han värdet av att sammanfoga natur och arbete. Han ämnade placera hela företaget i en miljö utan barriär mellan natur och kontor. Han ville skapa en idealisk företagsmiljö som varje företag skulle komma att sträva efter i framtiden.

Energieffektiviteten

Solpaneler på den ringformade konstruktionen gör att hela byggnaden drivs miljövänligt. Apple Park innefattar även ett enormt kluster av träd – både vanliga trädarter och fruktbärande – som har specialplanterats för att klara av klimatförändringarna.

Glaskonstruktionen

 

Foto: TT/AP

800 specialtillverkade, förstärkta glasskivor på nästan 14 meter vardera. Det var en av Steve Jobs visioner för Apple Park att det skulle vara glasväggar från golv till tak.

Naturen på kontoret

Jobs talade om att han kunde tänka som bäst när han promenerade i naturen. Den kreativa möjligheten ville han ge alla anställda på företaget. Därför köpte Apple in 9 000 träd (äppelträd, aprikosträd, plommonträd och liknande) som planterades på en yta omfattande 175 tunnland.

En byggnad som andas

Varje våning har ett parasoll som skydd mot den intensiva solen i Kalifornien. I anknytning till dessa konstruktioner finns ett unikt ventilationssystem som får Apple Park att andas.

Källa:

http://www.architecturaldigest.com/story/apples-new-campus-has-cutting-edge-features-that-will-amaze-you

App ger bostadsspekulanter hjärnkoll

Vill du veta slutpriset på en bostad innan budgivningen startar? Startupföretaget Nooks har tagit tillvara på den möjligheten genom att utveckla Slutprisgeneratorn – en app som ger dig mer kontroll på en överhettad bostadsmarknad.

 

Foto: Adobe Stock

Bostadsrätter i Stockholm kan vara snarlika till utseendet och ligga i samma område – men ändå gå för helt olika priser. Det gör marknaden mer osäker än vad den redan är. Därför tog startupföretaget Nooks fram en app som kan generera ett sannolikt slutpris för en bostad. Spekulanter kan få tillbaka kontrollen och marknaden får äntligen en chans att svalna.

Baserat på statistik från Booli

– Med ett bostadsköp står du inför ditt livs största affär och du vet inte ens hur du ska räkna ut utgångspriserna. Många går på visningar de aldrig skulle gått på om de visste vad slutpriset faktiskt blev. Vi gjorde därför en ordentlig analys som visade att det många gånger var stora skillnader mäklare emellan och byggde vår tjänst utifrån just det. Vi vill inte bara förändra processen för hur bostäder köps och säljs, vi vill också ge folk bättre förutsättningar att fatta beslut på, säger Nooks vd Isabella Arningsmark till Elle Decorations.

För att få en slutpris på ett objekt matar du bara in mäklare, område och storlek. Appen tar fram ett slutpris baserat på statistisk som mäklare har redovisat till Booli 18 månader tillbaka.

Så här fungerar slutprisgeneratorn:

  • Surfa in på https://www.nooks.se/
  • Mata in informationen – mäklare, område, utgångspris och storlek.
  • Tryck på Hitta hem.
  • Appen går igenom mäklarstatistik från de senaste 18 månaderna för att hitta objekt som matchar dina inmatade uppgifter och presenterar sedan ett sannolikt genomsnittspris.

Källa: http://www.residencemagazine.se/ny-tjanst-hjalper-dig-ta-reda-pa-lagenhetens-slutpris-innan-budgivningen/

Stureplan får ett rejält lyft

Stureplan ska få en makeover. Förslaget ställdes ut i en paviljong för allmän åskådning. Har du missat det får du en titt på detaljplanen för Sturekvarteret här.

Foto: TT

En ombyggnation ska ske i omgivningen kring Sturegallerian mitt i Stockholm. Tanken är att få marmorhallarna att framträda tydligare. Fasaderna ska stärkas och nya inomhustorg ska byggas. Initiativet är en kollaboration mellan Stockholms stad och fastighetsägarna Abu Dhabi Investment Authority.

För att så många invånare som möjligt ska få chansen att yttra sig har stadsbyggnadskontoret satt upp en paviljong på Stureplan och kompletterat med en utställning vid Tekniska nämndhuset. Stureplanspaviljongen är öppen fram till och med 16 juni.

Sturekvarteret – Stockholms naturliga mötesplats

Först när samtliga synpunkter från inblandade och invånare har sammanställts beslutas hur den slutgiltiga detaljplanen ska se ut.

– Vi vill att Sturekvarteret återigen blir den naturliga mötesplatsen i Stockholm och med det här förslaget kan vi göra den ambitionen verklighet. Vi skapar sammanhängande innergårdar, en ny klassisk matmarknad, naturliga mötesplatser i form av restauranger och ett nytt hotell samt moderna kontorslokaler och bostäder, säger Pascal Duhamel, ansvarig för ADIA:s europeiska fastighetsinvesteringar.

Mycket gömd yta som kan göra Stureplan mer attraktivt

En helt ny våning ska etableras – med huvudsakligt fokus på mat. En ny anslutning till tunnelbanan ska införlivas och den rådande nedgången från marmorhallarna ska renoveras grundligt. Fasaderna längs Birger Jarlsgatan, Sturegatan, Humlegårdsgatan samt Grev Turegatan ska renoveras i syfte att återinföra dess historiska elegans. Sturekvarteret ska kompletteras med hotell, kontorsbyggnader och bostäder. Området ska luckras upp för att göras ännu mer tillgängligt för besökare. Det finns nämligen mycket yta gömd som kan göra Stureplan ännu mer attraktivt.

Se bilder och filmmaterial här(källa):

http://www.residencemagazine.se/sa-blir-det-nya-sturekvarteret-se-alla-bilder/

Chockpris på dansk Ikea-klassiker

Ibland är det svårt att särskilja original från kopia. Ikeas klassiker Åke från 1950-talet är snarlik Muslingestolen som säljs för upp till 250 000 kronor på auktion, enligt antikexperten Pontus Silfverstolpe.

Stolen Åke har en prislapp som inte överstiger 25 000 kronor, men likheten mellan Åke och Muslingestolen har gjort prislappen allt annat än röd.

– Jag har sett Åke stå på Masterpiece i London och kostat 600 000 kronor för ett par, säger Pontus Silfverstolpe till Elle Decorations.

Många av Ikeas klassiker säljs i dag på auktioner för betydligt högre priser än det ursprungliga värdet. Föga överraskande är det Åke som ligger i topp. Den tillverkades mellan 1952 och 1956 som både fåtölj och soffa.

Hur många har betalat ett våldsamt överpris?

 

Foto: Adobe Stock

Priset 1956? 198 kronor. I januari 2017 såldes den för 32 200 kronor plus provision. Likheten mellan Åke och Muslingestolen gör att flera modeller av Ikea-klassikern fortfarande finns hos antikhandlare och på större internationella mässor till svindlande priser.

Enligt Pontus Silfverstolpe är det på grund av bristande kunskap som Åke säljs till så stora summor. Frågan är hur många som har betalat ett våldsamt överpris. Muslingestolen, eller Clam Chair som den också kallas, är en exklusiv stol designad och utformad av den danska arkitekten Philip Arctander redan 1944.

Länge trodde man att Muslingestolen var utformad av en norsk designer vid namn Martin Olsen. Här kan du läsa mer om den omtvistade Muslingestolens historia:

https://bruun-rasmussen.dk/m/news/archive/130613-2.html

I Sverige har stolen sålts för 160 000 kronor, men i USA har prislappen uppgått till närmare miljonen.

Källa: http://www.elledecoration.se/ikea-mobeln-saldes-for-flera-hundratusentals-kronor-av-misstag/